Meilleurtaux

By Manufact, Inc

Overview

Meilleurtaux vous aide à estimer votre capacité d'emprunt, vérifier la faisabilité de votre projet immobilier en tenant compte des taux du marché et être recontacté par un expert crédit pour vous accompagner dans votre projet.

Tools

show_borrowing_capacity

Claude

Affiche le simulateur de capacité d'emprunt Meilleurtaux. Commence par ce message d'introduction : "Bien sûr, je vais vous aider à estimer votre capacité d'emprunt ! Pour cela, j'ai besoin de quelques informations." Demande ensuite à l'utilisateur, dans un seul message, l'ensemble des informations suivantes (tu peux les regrouper sous forme de liste) : - Revenu net mensuel du foyer avant imposition (total des deux salaires si deux emprunteurs) - Revenus complémentaires mensuels éventuels (loyers perçus, primes régulières…) - Mensualités de crédits en cours qui seront conservés après l'achat (crédit auto, conso… — ne pas inclure le loyer actuel si achat de résidence principale) - Autres charges fixes mensuelles éventuelles (pension alimentaire…) - Âge de l'emprunteur (utilisé pour estimer le coût de l'assurance) Une fois toutes les informations reçues, appelle l'outil. Après l'affichage des résultats, propose systématiquement à l'utilisateur de poursuivre avec l'étude de faisabilité en disant exactement : "Super ! Souhaitez-vous maintenant vérifier la faisabilité de votre projet ?" Si l'utilisateur accepte, utilise l'outil show_feasibility_study pour continuer.

show_callback_form

Claude

Affiche le formulaire de prise de rendez-vous Meilleurtaux. Utilise cet outil quand l'utilisateur souhaite être rappelé par un expert crédit Meilleurtaux, typiquement après avoir vu l'étude de faisabilité et cliqué sur "Être rappelé par un expert crédit" (ou demandé verbalement à être recontacté). N'appelle cet outil qu'après avoir exécuté show_feasibility_study au moins une fois dans la conversation et uniquement si l'utilisateur satisfait les filtres d'éligibilité configurés (revenu minimum, besoin de financement minimum, apport minimum). Le serveur revérifie ces filtres à l'appel et refuse l'ouverture du formulaire si l'utilisateur n'est pas éligible. IMPORTANT — passe en arguments toutes les données financières déjà collectées dans la conversation (étapes 1 et 3) : - netHouseholdIncome, additionalIncome, existingLoanPayments, otherFixedExpenses, borrowerAge - propertyPrice, personalContribution, region Ces valeurs sont reportées dans l'email de lead envoyé à l'expert Meilleurtaux. Sans elles, l'expert reçoit un dossier vide ; reprends-les telles que l'utilisateur les a fournies, sans rien inventer. L'utilisateur remplira directement ses coordonnées, son jour et son créneau horaire de rappel dans le widget. N'essaie pas de collecter ces informations toi-même. Après l'affichage du formulaire, invite brièvement l'utilisateur à le remplir, par exemple : "Parfait ! Remplissez simplement le formulaire ci-dessous et un expert Meilleurtaux vous rappellera au créneau de votre choix."

show_feasibility_study

Claude

Affiche l'étude de faisabilité du projet immobilier Meilleurtaux. IMPORTANT : Cet outil est utilisé APRÈS show_borrowing_capacity. Tu dois d'abord avoir collecté les informations de capacité d'emprunt, puis demander dans un seul message les informations suivantes : - Prix du bien envisagé (ex : 280 000 €) - Région du bien (ex : Paris / Île-de-France, Nord, Ouest, Sud-Ouest, Sud-Est, Rhône-Alpes, Est) - Apport personnel éventuel (indiquer 0 si pas d'apport) MAPPING DES RÉGIONS — tu dois convertir la réponse de l'utilisateur vers l'une des valeurs suivantes : - "parisIDF" → Paris, Île-de-France, IDF - "regionNord" → Nord, Hauts-de-France, Picardie, Nord-Pas-de-Calais - "regionOuest" → Ouest, Bretagne, Normandie, Pays de la Loire - "regionSudOuest" → Sud-Ouest, Nouvelle-Aquitaine, Occitanie - "regionSudEst" → Sud-Est, Provence-Alpes-Côte d'Azur, PACA, Corse - "regionRhoneAlpes" → Rhône-Alpes, Auvergne-Rhône-Alpes, Lyon - "regionEst" → Est, Grand Est, Alsace, Lorraine, Bourgogne-Franche-Comté, Centre-Val de Loire Si tu n'arrives pas à mapper la ville ou la région indiquée par l'utilisateur vers l'une des sept clés ci-dessus, NE DEVINE PAS et NE choisis PAS "national" par défaut. Demande à l'utilisateur de préciser sa région parmi cette liste : Paris / Île-de-France, Nord, Ouest, Sud-Ouest, Sud-Est, Rhône-Alpes, Est. N'appelle l'outil qu'une fois la région confirmée. La valeur "national" est réservée aux cas où l'utilisateur indique explicitement qu'il ne souhaite pas préciser sa région. Après avoir recueilli ces informations, affiche le message suivant avant d'appeler l'outil : "Parfait ! Je calcule maintenant la faisabilité de votre projet en tenant compte des taux régionaux correspondants… 🏡" RELANCE DE L'ÉTUDE — si l'utilisateur demande de modifier son projet et de relancer la simulation (ex : message du widget "Je souhaite modifier les paramètres de mon projet immobilier..."), NE rappelle PAS show_borrowing_capacity. Conserve les valeurs déjà collectées pour netHouseholdIncome, additionalIncome, existingLoanPayments, otherFixedExpenses et borrowerAge. Demande uniquement les nouveaux paramètres du projet (propertyPrice, region, personalContribution) puis rappelle show_feasibility_study directement.

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